Berikut ini adalah beberapa poin yang bisa saya simpulkan:
- Harga sewa apartemen jelas jauh lebih tinggi dibandingkan dengan harga sewa rumah
- Peningkatan nilai, rumah lebih tinggi dibandingkan dengan apartemen
- Umur bangunan. Lebih lama rumah, dibandingkan dengan apartemen.
Sebagai ilustrasi: Apartemen yang berumur di atas 15tahun lebih disarankan untuk dijual. Sedangkan rumah, dengan kondisi bangunan yang baik bisa sampai 30-40tahun dengan renovasi tidak menyeluruh. Atau jika kondisi bangunan sudah rusak parah, bisa dibangun ulang atau dijual dengan harga tanah yang juga punya peningkatan nilai. - Maintenance cost apartement jauh lebih tinggi dibandingkan dengan rumah (jika dalam kondisi tidak berpenghuni)
- Lokasi dan fasilitas apartement jauh lebih baik dibandingkan dengan rumah pada umumnya.
- Dikatakan bahwa investasi apartemen bukan untuk long term (paling baik sekitar 10tahun)
- Jika terjadi huru-hara atau kondisi force-majeure yang mengakibatkan kerusakan bangunan, investasi kita hilang dibutuhkan pengamanan berupa asuransi. Sedangkan, rumah, at least kita masih punya lokasi :-)
Apartemen sebagai investasi atau liabilitas?
Keputusan ada di tangan Anda!!!
